Kredi kullanırken hangi yanlışları yapıyoruz? Zarar etmemek için ne yapmalıyız?
1. Satın alacağınız konutu bulmadan banka başvurusu için zaman harcamayın; fiyatlar haftalık olarak güncellendiği için ilerlemeye hazır olduğunuz gün itibariyle size en uygun bankayı belirlemek daha avantajlıdır.
2. Düzenli çalıştığınız bankanın önerileriyle yetinmeyin. Fiyat teklifleri bankadan bankaya büyük farklılık gösterir.
3. Kredide sadece faiz oranına değil, ödenen komisyon, masrafları ve sigortaları da içeren yıllık maliyet oranına dikkat edin.
4. Banka T.C. Kimlik numaranızı kullanarak geçmiş kredi ve borç ödemelerinizi araştırır. T.C. Kimlik numaranızı çok sayıda bankaya ayrı ayrı vermek çok sayıda bağımsız kredi talebinin oluşmasına ve dolayısıyla bankaların gözünde kredi skorunuzun düşmesine sebep olabilir.
5. Uzun vadeli kredi her zaman en uygun çözüm değildir; uzayan vade aylık taksiti düşürür ama faiz yükünü ve toplam maliyeti yükseltir. Taksiti bütçenize uygun bir seviyeye çekerken toplam faiz tutarını minimumda tutan en uygun adeyi belirleyin.
6. Kredi hesabında konutun satın alım değeri değil, bağımsız değerleme şirketlerince tesbit edilecek ekspertiz değeri kullanılır. Ekspertiz raporunu bankadan isteyip inceleyebilirsiniz.
İş Bankası, Mayıs ayında da müşterilerinin nakit ihtiyacını gidermeye yönelik cazip ödeme koşullarıyla dört dörtlük bir kredi kampanyası sunuyor.
31 Mayıs 2011 tarihine kadar geçerli olacak “Dört Dörtlük Nakit Kredi Kampanyası” kapsamında, tüm kamu ve özel sektör çalışanları, serbest meslek sahipleri ile emekliler aylık yüzde 0,41′den başlayan faiz oranlarıyla 25.000 TL’ye kadar 60 aya varan vadelerle kredi kullanabiliyor.
Üstelik Maksimum İhtiyaç Paketi sahipleri Dört Dörtlük Kredi’den aylık yüzde %0,01 faiz indirimi veya 50 TL masraf indirimi ile yararlanabiliyor. Maximum Kart kullanan ve fatura ödeme talimatı bulunan müşteriler aylık 0,41 faizle 5.000TL tutarında 12 ay vadeli krediyi 200 TL masraf ödeyerek kullanabiliyor. Söz konusu kredide maliyet oranı aylık yüzde 1,25; yıllık yüzde 15,01 olarak gerçekleşiyor.
Dört Dörtlük Kredi başvuruları İş Bankası şubelerinin yanı sıra Bankamatiklerden, 4402′ye SMS gönderilerek, İnternet Şubesi’nden, 444 02 02 no’lu Telefon Şubesi’nden, İşCep, İşPad veya İşWap’tan kolayca yapılabiliyor.
Merkez Bankası`nın dün munzam karşılıkları artırmasının ardından kredi faizlerini artırması beklenen bankalar adına ilk adım Garanti Bankası`ndan geldi.
Garanti, kredi oranlarını 4-5 baz puan artırdı. Merkez Bankası`nın dün munzam karşılıkları artırmasının ardından kredi faizlerini artırması beklenen bankalar adına adım Garanti Bankası`ndan geldi. Garanti, kredi faiz oranlarını 4-5 baz puan artırdı.Banka`dan yapılan açıklamada, Merkez Bankası’nın zorunlu karşılık oranlarında yaptığı artış nedeniyle, konut, oto ve destek kredilerine uygulanan faiz oranlarında artışa gidildiği belirtildi. Buna göre, konut kredilerinde 60 ay vade uygulanan faiz oranı aylık %0.95’ten %0.99’a çıkardı.
Banka ayrıca, konut, oto ve destek kredilerinde uyguladığı kampanyaların faiz oranlarını da aynı seviyelerde artırdı. Garanti Bankası`nın attığı bu adıma diğer bankaların da katılması bekleniyor. Merkez Bankası`nın munzam karşılıkları artırması banklaların mevduat maliyetini yükselttiğinden kredi faizlerinde de artışa neden oluyor.
Avrupa Yatırım Fonu ( AYF) ile Finansbank\’ın yapmış olduğu işbirliği anlaşması kapsamında banka, KOBİ ve Mikro ölçekli firmalara kullandıracağı yatırım kredilerinde ipotek talep etmeyecek.
Yapılan anlaşmanın tüm esnafa yönelik olduğunu belirten Finansbank Didim Şube Müdürü Serdal Gök kredilerin içeriğiyle ilgili bilgi verdi. Avrupa Yatırım Fonu’nun Avrupa Birliğinde KOBİ’lerin risk finansmanından sorumlu kuruluşu olduğunu kaydeden Gök, “AYF teminat destekli kobi yatırım kredisi ile KOBİ’lerin yatırım ihtiyaçlarına yönelik 2 destek paketi sunuyoruz. Bunların ilki girişimci paketi, bu paketin kapsamında İşyerini yeni kurmuş girişimci KOBİ’lerin yatırım veya sermaye ihtiyacına yönelik her tür ihtiyaç yer alıyor. Bu paketten en az 6 aydır faaliyet gösteren, yıllık cirosu 2 milyon Euro’yu aşmayan çalışan sayısı 10′u aşmayan KOBİ’ler yararlanıyor. Kredi tutarı ise maksimum 52.000 bin TL, vadesi ise 6 ay ile 60 ay arasında geri ödemesi ise aylık taksit ödemelidir ama 6 aya kadar ödemesiz dönemli esnek ödeme seçeneklerinden faydalanılabilir” dedi.
Şube Müdürü Serdal Gök ikinci paketin Makine Teknoloji paketi olduğunu söylerken “Bu kredi kapasite artırımı ya da hizmet kalitesi artışına yönelik makine ekipman alımı, tesis modernizasyon, inovasyon çalışmaları v.b her tür teknolojik yatırım talebi olan ve bu talebi faturalandırabilen KOBİ’ler yer alıyor. Bu krediden ise Yıllık cirosu 50 milyon Euro\’yu aşmayan çalışan sayısı 250 kişiyi aşmayan KOBİ’ler yararlanabiliyor. Kredi tutarı ise ise maksimum 250.000 Bin TL ve kredi bedeli satıcıya ödeniyor. Vadesi ise 18 ay ile 120 ay arasında geri ödemesi ise aylık taksit ödemeli ama 6 aya kadar ödemesiz dönemli esnek ödeme seçeneklerinden faydalanılabilir.”dedi.
Ekonomi Haberleri
